恒大地产上市许家印东山再起
由美国次贷危机引发的金融危机使得多国开始救市，美国股票企稳。恒大上市重新启动,一直备受关
注，前一阶段香港地区消息，恒大上市完成增资扩股6亿美元。
早在6月29日的最新数据显示，已经顺利到账5.06亿美元。其中，香港新世界(8.77,0.00,0.00%,吧)发展有限公司恒大地产主席郑裕彤投资入股1.5亿美元，占恒大地产股份
3.9%；中东某国家投资局投资1.46亿美元，占恒大股份3.8%；德意志银行、美林银行等其他5家机构投资入股2.1亿美元。 在这次的增资扩股中
，美林银行、德意志银行是2006年第一批投资入股恒大 上市的三家股东中的两家。美林银行2006年投资1.3亿美元、2007年投资1.3亿美元合作
项目，加上这次累计投资3.1亿美元；德意志银行2006年投资1.33亿美元、此次投资6000万美元，累计投资1.93亿美元。美林和德意志均属世界
投资银行巨头，郑裕彤是香港三大富豪之一也是国际地产巨头之一。
德意志和美林是原有恒大 上市三家股东中的两家，从2006年开始，就派员出任恒大上市的财务
副总监，想令原来的两股东再投资恒大，此次郑裕彤投资入股1.5亿美元外，还投资7.8亿元人民币与恒大地产合作两个项目。在二线城市，很
多城市新世界地产也有项目。
许家印简历 许家印，男，1958年生，河南人，汉族，武汉科技大学冶金系毕业，本科学历，管理学教授，全国劳动模范，现任恒大地产集团董事局主席、党委书记。 现担任中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长、中国房地
产业协会副会长、广东省房地产协会副会长、广州市房地产业协会会长、广东省见义勇为基金会副会长、广东省民营企业商会副会长、广东省
慈善总会名誉会长。为广州市第十二届人大代表，第十一届全国政协委员。 曾荣获“中国房地产十大风云人物”、“中国民营经济十大风云人
物”、“推动中国城市化进程十大杰出贡献人物”、“优秀中国特色社会主义事业建设者”、“中国十大慈善家”等称号。 恒大地产也刚获得
了全国十佳地产品牌的称号。
“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。”恒大地产当家人许家印(许家印博客,许家印新闻,许家印说吧)说。经过半年“拐点”争
论，房地产市场目前对形势逆转已经达成共识，开发商都必须寻找新的合理定价。
万科与恒大几乎在同一时间启动优惠上市举措。9月6日恒大沈阳项目开盘，恒大宣布上市开
盘额外85折，并可预售存一万顶三万，每平米赠送1500元到3000元的全套精装修。随后开盘的18个楼盘也采用这一定价策略。万科则在9月宣布
上海8盘、杭州四盘推出优惠价格，部分项目有最低约7.5折的优惠。
恒大人士强调，与其他开发商期房调低后期价格不同，恒大是新盘低价入市。以上市的恒大太原项目为例，“9月份该项目就以精装房3868元起，再打8.5折，毛坯房2800元的报价让
当地市场翘首以待，只怕开发商在开盘时不能兑现。”山西房地产信息网的一位研究员说。