恒大上市之人物采访：恒大地产沈阳公司顾总
背景：
沈阳楼市在经过08沈阳秋季房交会的洗礼之后，已经显现出了"金九月"的强劲势头。而经过这段时间的调整，开发商和购房似乎也在价格上找到了一个双方都能够接受的平衡点。从中国指数研究院沈阳分院联合沈阳搜房网在房交会期间做的置业调查结果我们可以看出，有近六成的沈阳预购房者有在一年之内购房的计划，而且意向比较强烈。那这是不是代表购房良机已经出现？
恒大地产沈阳公司顾总
记者：请问您是如何看待本届房交会的？从中得到了那些收获？
顾总：
房交会落幕，成交额喜人，这的确是一次成功的房交会！沈阳秋季房交会在短短几日内就达到六十多个亿的成交额，二百余万平方米的成交面积足以让整个楼市振奋。
从火旺的现场人气来看，沈阳市民的购房热情还是很高的，但从另一面来看，消费者购房也越来越理性和专业了。我在现场留心过：在各家展位前，向销售人员咨询项目的看房者们不仅关注价格和优惠措施，对项目的品牌、物业等各类综合指标也均在考察范围内。但整体来说，性价比高的房源仍然属最受欢迎的范畴，尤其是那些满足绿色、生态、精品的房地产产品，如果性价比符合购房者需求，市场空间还是相当广阔的。这也就是我们恒大地产为什么始终不渝地坚持以打造最实用、最有价值的住宅为精品理念，并从住宅面积、品质、功能等方面注重人性化设计的主要原因。最大限度的为居民提供舒适、科学、超前的现代居住空间，最大实惠地将高性价比的房子送到广大消费者面前，这，将永远是恒大地产乃至越来越多开发商所遵循的发展宗旨。
记者：您认为房交会的成功举办是否已经使沈城楼市进入了一个高潮期？
顾总：
从秋交会的展示状态来看，秋交会无疑有利地调动了广大百姓的购房热情，而且，这次房交会更看出消费者购房的理性，对高性价比房子的追捧，以精装修的恒大城为例，它的高性价比在购房群体里被广泛传播并受到一致认可，而且还一举获得了"沈阳08秋交会成交量金牌楼盘"称号，这足以说明精品的引领和受欢迎程度。恒大城的成功推出创造了沈阳房地产单盘单日成交的历史新高，在一定程度上带动了沈城楼市的推进，这不能不说是一个精品市场成功的先机和沈阳即将全面进入精品人居时代的信号。
记者：您认为"十一黄金周"沈城是否会出现一股购房热潮？
顾总：
这是没有什么怀疑的了，据初步统计，今年十一黄金周打算出游的人只占不到六成，也就是，相当一部分人将选择居家度假的方式来渡过今年的十一。同时依据传统的金九银十说，并根据现在市场的态势，我想，在秋交会已充分调动了购房者热情的基础上，"十一黄金周"将继续延续秋交会的地产楼盘旺销态势，而放假期间又给客户一个充足的选房期，许多知名楼盘比如我们的恒大绿洲、恒大城二期新品，都将在"十一黄金周"开盘，这就势必会进一步掀起黄金周的购房热潮。
记者：沈城的购房刚性需求比例很大，你觉得该如何正确疏导这部分消费者？
顾总：
第一次置业的购房者比例较大，说明市场需求空间较大，而他们主要以居住为主，非作为第二居所或是单纯的投资，所以，沈阳房地产市场的前景将是非常广阔的。那么，深入深层剖析市场需求，这样的消费者将更倾向于购买性价比高的房源，更多的讲求实惠和适用，因此，更多的打造如恒大地产集团打造的沈阳恒大城恒大绿洲这样的精品住宅，同时再以最实惠的价格推出，那才是他们最希求的好房子。
记者：能不能为有购房计划的消费者介绍一下我们项目的优势呢？
顾总：
好的。首先我说下恒大绿洲。恒大绿洲作为恒大地产到沈阳以来开发的第一个项目，它的地理位置就先天奠定了它生态型住宅的基础，同时这个项目拥有区域内无人可比的包括227万平米规模、2﹒5公里浑河水岸、毗邻亚洲第一斜拉索桥、世界级皇家园林、国际级航母配套和9A级装修、DTZ戴德梁行提供物业服务等在内的十大优势，由此成就了浑河北岸首席生态豪宅的领军地位。
恒大城是恒大地产到沈阳后开发的第二大精品楼盘，它同样具有区域内其他项目所无法比拟的优势。恒大城占地41万平，建筑面积仅87万平方米，建筑密度小，容积率低，拥有更为良好的人居空间。同时它也如恒大绿洲一样，拥有世界级皇家园林、国际级航母配套和9A级精装、戴德梁行24小时大管家物业服务，优势显而易见。可以说，恒大城是恒大地产精品的一个新代表，是恒大产品打造更加卓越、更加实惠的精品的新开篇。
记者：十一期间我们楼盘会不会有什么优惠政策呢？
顾总：
十一前夕，恒大地产全国十八个精品项目将同期开盘。作为其中的一员，沈阳恒大城、恒大绿洲两个项目的二期也将于9月29日同时上市，这两大项目将均以实景园林、准现楼、精装修的"精品化"发售模式进入市场，并全面沿袭"开盘必特价，特价必升值"的销售策略，开盘前认筹即可享受10000元冲抵30000元的高额优惠，同时，在超低起价的前提下，都附带每平方米1500元的豪华精装修。进入十一黄金周期间，我们还将继续部分延续这样的优惠，进一步满足广大购房者对恒大精品的需求。
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