在全国楼市“降价风”的影响下,记者10月27日从太原市统计局获悉,今年前三季度,太原市商品房销售面积和销售额双双下降,但太原地产开发投资仍在增长。
今年1至9月,全市商品房销售面积70.63万平方米,比上年同期下降20.4%,增幅与二季度相比回落27.1个百分点,与一季度相比回落46.2个百分点,销售额26.67亿元,同比下降21%。其中住宅销售面积为63.75万平方米,同比下降21.9%,增幅与二季度相比回落23.1个百分点,与一季度相比回落高达46.9个百分点,销售额22亿元,同比下降21.9%。
虽然市场降温,但太原地产开发投资却在增长。1月至9月,全市房地产开发投资累计完成60.60亿元,同比增长27.4%。房地产投资速度虽从年初的54.9%下滑至9月的27.4%,但随着恒大集团、富力城等新开工项目陆续跟进,房地产投资增速仍可能保持平稳增长态势。统计发现,太原市房地产开发投资地域集中,小店、迎泽、杏花岭、万柏林这四区占全市房地产开发投资的90.4%。
此外,1月至9月太原地产开发企业购置土地面积199.98万平方米,比上年同期增长256.9%。完成开发土地面积86万平方米,增长144%。在全市商品房施工面积中,住宅建设规模扩大,办公楼、商品房建设减少。1月至9月,全市商品房施工面积992.92万平方米,商品住宅施工面积就占到79.3%。而商业用房施工面积135.13万平方米,同比下降16.1%,办公楼施工面积仅41.17万平方米,同比下降42.9%。本文转自九九房地产