目前，沈阳房地产业发展势头良好，政府要在此基础上，进一步出台鼓励住房消费、促进开发投资、优化服务环境的政策措施，推动房地产业健康、平稳、可持续发展。《关于进一步活跃房地产市场的若干意见》，出台了25条针对性强、操作性强、有所突破的新政策。
今年以来，在全国房地产市场普遍低迷的情况下，沈阳房地产业一枝独秀，继续保持平稳健康发展态势。1-9月，全市批准商品房预售面积1179.3万平方米，同比增长6.9%，其中住宅预售面积1024万平方米，增长10.6%；商品房销售额371.5亿元，增长7.5%。日前，市政府出台了优化土地出让的8条新政策，进一步坚定了房地产开发企业在沈阳投资的信心。在市政府经贸代表团赴深圳、宁波等地招商过程中，新恒基集团投资30亿美元建设曹仲地区大型滨水生态城等一批新的重大房地产业项目又相继落户沈阳。
为了防止房地产市场的大起大落，继续保持稳定、协调、健康发展的良好态势，积极应对国际金融市场动荡加剧、世界经济增长放缓、不确定因素增多的复杂形势，沈阳将继续加强对房地产市场的引导和调控，从11月1日起至明年年底，执行25条活跃房地产市场的新政策。
近几年，随着众多外来房地产开发企业陆续进入沈阳，此后沈阳成为众多百强房地产企业开疆辟土之地。从早期的单纯看好市场到后来的集团布局，沈阳已成为一线开发商的竞技场。
全国百强房地产企业中十余家落子沈阳
笔者细数中国房地产TOP10研究组发布的2008年中国房地产企业百强名单，发现到目前为止有近十余家房地产企业扎根沈阳。
这十家已经进入沈阳的百强企业分别是：万科企业股份有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司、恒大地产集团有限公司、碧桂园控股有限公司、大连万达集团股份有限公司、沈阳铁西万达广场、金地（集团）股份有限公司、首创置业股份有限公司、阳光100置业集团有限公司、沿海绿色家园集团、沈阳银基发展股份有限公司。
因时间不同、环境不同，他们进入沈阳的理由也不尽相同，但是有一个共同点是可以肯定的，那就是沈阳的房地产市场有很大的潜力。也正是这种潜力，或者是房价上涨的空间，吸引他们选定沈阳。在一线城市房价普降、购房者举棋不定的今天，沈阳的房地产市场面临了考验，也迎来了机遇。