两会期间王石在央视《大家看法》栏目中，针对楼市泡沫的发言直接、坦率得多
王石坦言，目前还有很多发展商不能正视房地产行业的现状，总是抱着地产牛市的幻想，认为现在的房价不高，还想要往上涨，但这样的思维方式，明显不利于行业的健康发展。"泡沫一定要挤掉，无非是你主动挤，还是你被动挤。" 针对业界关注的房价问题，王石认为："很简单，就是房地产价格和家庭收入的比例，一个剪刀差，已经差别非常非常大了，所以这个时候如果还说这个价格合理，还要往上涨，这个就，我真的不明白了。" 王石认为，牛市价格很明显是偏高的，如果这时候价格不肯调整，指望政府来救市，非常不实际，和市场的健康发展也是相违背。"现在的房地产市场还没有到很糟糕的程度，还远不像美国那样一降再降。发展商一方面价格还在那儿坚挺着，你说让政府去救市，这很滑稽。" 目前，房地产市场的确面临着最为严峻的挑战，巨大的"高危库存"正对行业产生空前压力。戴德梁行报告显示，1998年至2008年的10年间，全国范围内用于房地产开发的土地购置面积达到31.3亿平方米，而截至2008年年底全国土地开发量为19.4亿平方米，占购置总量的62%，仍有约12亿平方米的土地滞压于开发商手中，"主动性积压"严重。 巨大土地积压对地产上市公司的利润产生严重侵蚀。据统计，已公布年报的15家A股地产公司2008年度资产减值损失合计达66200.86万元，同比增长345%，占当期净利润的12.3%。