3月29日，恒大地产集团旗下全国多个楼盘新推出的组团都安上了新的名字，同时新一轮全面“大跳水”降价促销的行动亦同时拉开。
楼盘改名“大跳水”
据观点地产网了解，恒大地产集团此次多个项目改名降价“跳水”销售行动涉及到全国城市的就包括了广州、南京、沈阳、重庆、天津、成都、武汉等地。
这其间，恒大地产武汉“君临天下”项目就是其在09年春节后在全国多个项目更名降价“跳水”销售的典型一例。
3月8日，武汉恒大“君临山水”项目开盘，均价为2150元/平方米。但事实上人们很快就发现恒大“君临山水”项目实际上就是去年十一月开盘的武汉恒大“金碧天下”项目，所不同的是，只是新开盘的组团换了一个新的项目名称。
这在武汉业内被看做是恒大地产为其降价“跳水”促销采用的新手法，大家普遍认为恒大目的就是为了规避那些因楼盘大规模降价“跳水”销售，而可能导致的业主“维权”风波。
同样的情况也发生在恒大地产的大本营广州，在2008年时恒大地产主推的是三个项目：恒大御景半岛 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）、恒大山水城（查看地图）和恒大金碧天下。
但2008春节后，大家发现恒大地产已经把这三个项目重新命名为了“恒大水岸 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）”、“恒大麓山小镇”、“恒大君临山水”，并进行降价销售。
但更为令人惊奇的是，时至2009年3月中旬，恒大地产又将这三个项目名字更改了“恒大雍景湾”、“恒大山湖郡”、“恒大御水山城”，并以更低的价格推出市场。
“这几乎是在甩卖”有广州业内人士对观点地产网说。但其认为恒大如此大规模“甩卖”旗下楼盘并不奇怪，原因是在2008年3月恒大地产香港上市终止之后，为了自救，恒大地产已成为了市场上“降价促售、回笼现金”策略执行的最为坚定地产公司之一，自去年开始恒大地产即开始了全国的降价促销的征程。
事实上，有部分地产业内人士对于恒大降价促销的认知是不仅仅是处理存货这么简单，他们认为恒大地产在这一轮销售行动中其楼盘定价甚至没有顾及到成本。事实上，恒大地产在南京及武汉，也多次受到业内认为其有以低于成本价销售冲击市场“倾销”的质疑。
此前，恒大地产主席许家印在出席全国两会期间非常高调，但究其言论的核心只有一个为大规模的“降价”促销造舆论。很快由广州开始，恒大地产将自己的更名降价“跳水”销售策略推广到了全国。
3月29日，即便是这个年后市场开始回暖的时候，恒大依然开始了其新一轮全国性统一的全面楼盘“大跳水”降价促销的行动、
传言新世界 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)或入主
是什么原因，时至2009年3月后，在市场普遍回暖的声音当中，在大多数开发商已开始纷纷回调其定价策略，试探市场底线的时候，恒大地产依然坚定不移要进行这一轮全国性的楼盘“大跳水”的行动呢？
事实上，部分市场人士对观点地产网曾经表示，恒大地产最为困难的时候应该是在去年三月到四月期间。但随后恒大地产在市场上采取了一系列的降价行动取得了一部分现金回流。更为重要的是，在香港上市终止后，经多方接洽，恒大在香港资本市场上获得了一笔7亿美元的私募，并同时引进了香港著名的地产商新世界成为自己的合作伙伴。据相关人士透露，新世界地产将作为投资者拥有恒大旗下多个项目的股权。
其实，有部分金融界及房地产业内人士认为，在2008年当中，恒大其实已将自己卖身给了香港新世界地产。
“我想许家印先生大约是离不开郑家纯先生了。我知道的消息是他每个星期要去与郑家纯先生见一次面。”在去年年底，某香港房地产业内人士对观点地产网这样说道。
据他认为，香港新世界随时可以将恒大地产收归旗下，而与此同时，关于恒大地产集团与新世界的各种版本传言亦在业内传播。有一个版本就是，恒大在广州的几个地块的项目名称都已经加上新世界三个字了，也就是说，这几个项目在国土部门的登记中，拥有者是以“新世界恒大”开头的公司。
传言并未被恒大地产及新世界地产方面证实，然而一个事实则是，新世界方面已通过与恒大地产股权合作的方式拿下了恒大的一批净地。
一个被恒大武汉工作人员确认过的事情就是，恒大地产在武汉的高端项目，武汉恒大华府二、三期的土地已划归新世界地产名下。据武汉的业内人士透露，新世界地产获得恒大华府土地的时间大概是在去年5月左右。
武汉恒大华府一期于2008年4月26日开盘，恒大当时的定价是1万元每平方米左右。据武汉业内人士透露该项目二三期仍未开工。除武汉恒大华府外，恒大地产在广州金沙洲的地块据传也被新世界取得了不少股权。
“郑家纯是地产界的老手，他不会像单伟豹一样拿下顺驰项目同时也背上负债，他可能会选择恒大一些资产相对干净，并且优良的项目。”有分析人士对观点地产网这样说。 （编辑：阿托）